| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 175 m² |
| Zimmer | 8 |
|---|
| Grundstücksfläche | 875 m² |
|---|
| Kaufpreis | 748.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.274,29 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses großzügige Wohnhaus in Friedrichshafen-Fischbach bietet viel Platz, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ideale Voraussetzungen für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Auf einem ca. 875 m² großen Grundstück stehen Ihnen nach rund 175 m² Wohnfläche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenflächen sowie das umfangreiche Angebot an Stellplätzen mit drei Garagen und drei Carports.
Das Wohnhaus ist aktuell in mehrere Wohnbereiche aufgeteilt und bietet dadurch eine interessante Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung sowie ein separates Appartement. Im Dachgeschoss steht eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Verfügung. Diese Aufteilung bietet beispielsweise hervorragende Voraussetzungen für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Eltern, erwachsene Kinder oder weitere Familienangehörige können hier unter einem Dach wohnen und gleichzeitig über eigene, klar abgegrenzte Wohnbereiche verfügen.
Ebenso interessant ist die Immobilie für Familien, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten, oder für Käufer, die einen Teil des Hauses selbst nutzen und einen weiteren Bereich beispielsweise vermieten möchten. Die vorhandene Aufteilung eröffnet verschiedene Möglichkeiten und kann individuell an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.
Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Nutz- und Stauraum.
Gebäude und baulicher Zustand
Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses wird auf etwa 1900 datiert. Im Jahr 1936 erfolgte ein Erweiterungsanbau. Eine weitere umfangreiche bauliche Veränderung und Erweiterung wurden im Jahr 1990 vorgenommen. In diesem Zuge wurde das Gebäude umfassend umgebaut und an die damaligen Wohnbedürfnisse angepasst.
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