Neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Herten-Westerholt – smart heizen, bezugsfrei, alles neu

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Erstbezug nach Kernsanierung – willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 2026 bis auf den Rohbau entkernt und komplett neu aufgebaut. Sie sind die ersten Bewohner nach der Sanierung – hier ist wirklich alles neu.

Auf 68,69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter, gut geschnittener Grundriss:
– helles Wohnzimmer (ca. 16,1 m²)
– großzügiges Schlafzimmer (ca. 17,8 m²)
– weiteres Zimmer (ca. 14,3 m²), ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice
– separate Küche (ca. 10,3 m²) mit Platz für einen Esstisch
– neues Tageslichtbad mit Fenster
– Flur

Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume mit viel Stauraum. Der Garten hinter dem Haus steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung – perfekt für den Feierabend im Grünen.

Das Haus ist ein solider Massivbau mit nur 7 Wohneinheiten und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Heizung und Warmwasser laufen über Ihren eigenen Stromvertrag: Sie zahlen nur, was Sie wirklich verbrauchen – ohne Heizkostenabrechnung und ohne böse Nachzahlungen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Lage