| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1439 m² |
|---|
| Kaufpreis | 105.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 750,00 €/m² |
| Provision | 3.57 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet die ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, gleichzeitig wurden bereits zahlreiche vorbereitende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Sie auf einer soliden Basis aufbauen können.
Der aktuelle Eigentümer hat bereits umfangreich investiert. So wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, Elektroarbeiten ausgeführt, eine neue Treppe installiert oder umfangreiche Trockenbauarbeiten vorgenommen. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Eine Heizungsanlage wurde noch nicht installiert. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, direkt ein modernes und zukunftsfähiges Heizsystem zu wählen, das optimal zu Ihren individuellen Anforderungen passt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, zwei Zimmer sowie ein funktionstüchtiges Badezimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer (insgesamt 140 qm) zur Verfügung. Die Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer wurden bereits vorbereitet – Wasser- und Abwasserleitungen sind bereits vorhanden und erleichtern die weitere Fertigstellung.
Das rund **1.439 m² große Grundstück** ist lang und schmal geschnitten und bietet dank der rückseitigen Zufahrt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige, im Haus integrierte Garage rundet das Platzangebot sinnvoll ab.
Mit handwerklichem Geschick, kreativen Ideen und etwas Einsatz entsteht hier ein individuelles Zuhause mit viel Charme und Persönlichkeit. Ob für die Familie oder für alle, die den Wert einer umfassenden Sanierung erkennen – diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.
Ein spannendes Angebot für alle, die nicht nur ein Haus kaufen, sondern ein Zuhause mit Zukunft schaffen möchten.
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