Moderne 2-ZKB-Wohnung mit neuer Einbauküche (Nähe Koblenz)

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Ab dem 01.02.2027 können Sie diese attraktive DG-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten beziehen, die durch eine 2023 eingebaute Einbauküche besticht.

Die 2023 kernsanierte Wohnung verfügt über 2-ZKB mit 54 m² Wohnfläche, eine schöne Aufteilung sowie eine weite Aussicht.

Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad mit Dusche und einem Abstellraum.

Die Wohnung wird renoviert (komplett neu gestrichen) und bezugsfertig übergeben.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Garten mitzubenutzen. Zudem gehört ein Keller (Holzverschlag) dazu. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist obligatorisch.

Aufgrund der dargestellten Vorzüge der Wohnung eignet sich diese ideal für Alleinstehende und Paare.

Die Kosten für die Wohnung sind wie folgt aufgeschlüsselt:
- 750,00 € Kaltmiete (inklusive Einbauküche: 100,00 € monatlich)
- 160,00 € Nebenkostenvorauszahlung
- 40,00 € Stellplatz

= 950,00 € Gesamtmiete

Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.

Für den Erstkontakt empfehlen wir die Angabe der folgenden Informationen, diese geben Sie bitte in Ihrer Nachricht an:
1. Ihren Namen
2. Ihre Telefonnummer
3. Mit wie vielen Personen möchten Sie in die Wohnung einziehen?
4. Ihre Berufe und Ihre Arbeitsstätte
5. Ihr Nettoeinkommen und ggf. das Ihres Partners/Ihrer Partnerin
6. Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche und wie viele?

Eine Tierhaltung ist nicht erlaubt.

Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Stadtteil von Andernach und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus:
- Schneller Anschluss an die A61 und A48.
- Koblenz ist nur etwa 20 km entfernt und in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Neuwied ist ca. 7 km entfernt und in ungefähr 10 Minuten mit dem Auto erreichbar