| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m² |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 1474 m² |
|---|
| Kaufpreis | 579.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.216,67 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit höchster Energieeffizienz (KfW-40-Standard). Eine Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Solarkollektoren garantieren minimale Energiekosten bei optimalem Raumklima.
Das Haupthaus: Großzügiges Wohnkonzept
Das Erdgeschoss besticht durch ein weites Entrée mit offener Galerie und einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit Bad en suite und direkter Ankleide. Drei weitere, flexibel nutzbare Räume bieten idealen Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.
Das Grundstück (1.474 m²) mit Erweiterungspotenzial
Das Gesamtgrundstück ist eine absolute Besonderheit: Es gliedert sich in zwei separate Baugrundstücke, die jeweils die Berechtigung für bis zu zwei Vollgeschosse aufweisen – ideal für zukünftige Erweiterungen oder als Kapitalanlage. Der Außenbereich überzeugt durch eine 50 m² große Holzterrasse direkt an einem biologisch gereinigten Schwimmteich (150 m²). Ein Doppelcarport mit Nebeneingang ins Haus sorgt für kurze Wege im Alltag.
Autarkes Nebengebäude (78 m²)
Auf der zweiten Grundstückshälfte befindet sich ein hochwertiges Nebengebäude, das über eine eigene Wärmepumpe und eine 10-kWp-Photovoltaikanlage versorgt wird.
Es bietet:
Einen autarken Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und separatem WC.
Eine Doppelgarage für 1-2 PKW.
Eine überdachte Außenlounge mit herrlichem Blick auf das Haupthaus und in die Abendsonne.
Dieses Objekt verbindet nachhaltige Bauweise, exzellenten Wohnkomfort und enorme bauliche Flexibilität auf höchstem Niveau.
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