| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 71 m² |
| Baujahr | 1960 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Etagen im Gebäude | 18 |
| Nutzfläche | 71 m² |
| Kaufpreis | 350.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.929,58 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Immobilie ist in der Mainzer Oberstadt, direkt am Volkspark, mit Blick Richtung Dom und Rhein, im 7. Stock. Bus-Haltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Haus, fußläufig erreichbar sind der Bahnhof Römisches Theater und die Altstadt . Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist geräumt, also kurzfristig verfügbar. Jedes Stockwerk hat 3 Parteien., diese sind per Aufzug und Treppenhaus zu erreichen (2 Aufzüge je Gebäude A + B). Die Wohnung hat eine gute Aufteilung bei kompakter Wohnungsgröße. Ein Keller und ein Stellplatz sind im Grundbuch eingetragen (Sondernutzungsrecht). Gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum können benutzt werden. Das Gebäude wurde 1960 gebaut und kontinuierlich modernisiert. Die Wohnung hat einen Balkon zur Nordwesteite mit einer neuwertigen Markise , alle Fenster/Rollläden. sind erneuert.
Das Apartment ist komplett renoviert, alle Böden (Vinyl), Bad + Küche Fliesen, alle Elektro und Sanitär Installationen wurden erneuert, dazu eine damals neue Einbauküche (mit Spülmaschine, Herd, Dunstabzug und Kühlschrank). Im Flur wurden zwei hochwertige, sehr große Einbauschränke mit riesigem Stauraum vom Schreiner nach Maß eingebaut. Das Tageslichtbad hat eine Dusche / WC sowie einen Waschmaschinen Anschluss.
2021 wurde eine Kassetten Markise 400 cm Breite installiert.
Eine für alle Bewohner nutzbare Dachterrasse mit herrlichem, einmaligen Blick über Mainz und ein Gemeinschaftsgarten sind das Besondere (Miteigentumsanteil). Die Wohnung wird von privat angeboten, dadurch werden die Maklerkosten gespart. Eine kurzfristige Besichtigung ist möglich.
Die Immobilie liegt in einem der begehrtesten Stadtteile von Mainz, direkt am
Volkspark mit herrlichem Weitblick auf Rhein und Dom. Sie zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage aus: direkte Bushaltestellen (Kliniken, Universität, Hbf.); fußläufig sind Bahnhof Römisches Theater und Altstadt/Winterhafen leicht zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock mit herrlichem Balkon. Jedes Stockwerk wird von 3 Parteien bewohnt. Diese sind per Aufzug und Treppenhaus zugänglich. Das Gebäude wurde 1960 errichtet und kontinuierlich modernisiert.
Die Wohneinheit hat eine gute Raumaufteilung. Sie wurde 2018 komplett saniert:
neue Fenster/Rollladen,
Elektro und Sanitär erneuert,
Böden: Fliesen und Vinyl,
Einbauküche,
Tageslichtbad: Dusche/WC - Waschmaschinen-Anschluss,
Balkon: neue Kassetten-Markise,
im Flur: 2 große nach Maß angefertigte Einbauschränke mit riesigem Stauraum
Stellplatz
Kellerabteil
gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum
Eine für alle Bewohner nutzbare Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick über Mainz und ein großer Gemeinschaftsgarten sind das besondere Einzigartige.
Die in den Bildern enthaltenen Möbelstücke können teilweise erworben werden.
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Die Immobilie ist in der Mainzer Oberstadt, direkt am Volkspark, mit Blick Richtung Nordweten im 7. von 18 Stockwerken. Bus-Haltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Haus, fußläufig erreichbar Bahnhof Römisches Theater, Altstadt .
350.000 € 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick Mainz-Oberstadt55131 Mainz
275.000 € Panoramablick ins Grüne: Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Mainz55131 Mainz
244.900 € 5,65 % Rendite | Faktor 17 | Leerstehende 3-Zi.-Kapitalanlage mit WG-Potenzial in MZ-Oberstadt55131 Mainz
