2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick Mainz-Oberstadt

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Die Immobilie ist in der Mainzer Oberstadt, direkt am Volkspark, mit Blick Richtung Dom und Rhein, im 7. Stock. Bus-Haltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Haus, fußläufig erreichbar sind der Bahnhof Römisches Theater und die Altstadt . Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist geräumt, also kurzfristig verfügbar. Jedes Stockwerk hat 3 Parteien., diese sind per Aufzug und Treppenhaus zu erreichen (2 Aufzüge je Gebäude A + B). Die Wohnung hat eine gute Aufteilung bei kompakter Wohnungsgröße. Ein Keller und ein Stellplatz sind im Grundbuch eingetragen (Sondernutzungsrecht). Gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum können benutzt werden. Das Gebäude wurde 1960 gebaut und kontinuierlich modernisiert. Die Wohnung hat einen Balkon zur Nordwesteite mit einer neuwertigen Markise , alle Fenster/Rollläden. sind erneuert.
Das Apartment ist komplett renoviert, alle Böden (Vinyl), Bad + Küche Fliesen, alle Elektro und Sanitär Installationen wurden erneuert, dazu eine damals neue Einbauküche (mit Spülmaschine, Herd, Dunstabzug und Kühlschrank). Im Flur wurden zwei hochwertige, sehr große Einbauschränke mit riesigem Stauraum vom Schreiner nach Maß eingebaut. Das Tageslichtbad hat eine Dusche / WC sowie einen Waschmaschinen Anschluss.
2021 wurde eine Kassetten Markise 400 cm Breite installiert.
Eine für alle Bewohner nutzbare Dachterrasse mit herrlichem, einmaligen Blick über Mainz und ein Gemeinschaftsgarten sind das Besondere (Miteigentumsanteil). Die Wohnung wird von privat angeboten, dadurch werden die Maklerkosten gespart. Eine kurzfristige Besichtigung ist möglich.

Lage