| Wohnfläche ca. | 5315 m² |
|---|
| Grundstücksfläche | 8041 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 5315 m² |
| Kaufpreis | 3.350.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 630,29 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, die jeweils 50 Wohneinheiten beherbergen. Die Wohnungen bieten eine vielseitige Auswahl an Größen zwischen ca. 30 m² und ca. 76 m² und verfügen über 1 bis 4 Zimmer, sodass für verschiedene Bedürfnisse und Lebenssituationen passende Optionen zur Verfügung stehen.
Die Gebäude wurden 1972 erbaut, jedoch stetig gepflegt und in den letzten Jahren modernisiert. Der Wärmeerzeuger wurde 2018 erneuert, wodurch die Wohnungseinheiten mit umweltfreundlicher Fernwärme versorgt werden – eine effiziente und nachhaltige Lösung für modernes Wohnen. Zudem sorgt eine Photovoltaikanlage auf den Dächern der beiden Gebäude für eine nachhaltige Energiegewinnung.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 8.000 m² bietet den Bewohnern nicht nur viel Raum zur Entfaltung, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede der Wohnungen verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen und Genießen des Freiluftbereichs einlädt.
Die Immobilien sind voll unterkellert, sodass ausreichend Stauraum für die Bewohner vorhanden ist. Das Umfeld der Anlage ist ruhig und zugleich verkehrstechnisch gut angebunden – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere infrastrukturelle Angebote sind schnell erreichbar.
Diese Wohnanlage eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die auf der Suche nach einer komfortablen, gut gelegenen und zukunftsorientierten Immobilie sind.
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700.000 € Vielseitiges Anlageobjekt mit 8 Wohneinheiten, Gewerbefläche und Garagen04860 Torgau
1.500.000 € Solide Ist-Rendite, starkes Entwicklungspotenzial auf über 11%- lukratives Wohninvestment in Torgau04860 Torgau
