| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 171 m² |
| Zimmer | 5 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1165 m² |
|---|
| Kaufpreis | 339.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.982,46 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWer ein Zuhause mit Charakter sucht und keinen klassischen Standardgrundriss möchte, findet hier eine besondere Immobilie.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1980 verbindet großzügiges Wohnen mit einer individuellen Architektur und einer angenehm ruhigen Lage am Ortsrand.
Schon beim Betreten fällt die besondere Raumgestaltung auf. Die Wohnbereiche verteilen sich auf versetzte Ebenen, die offen miteinander verbunden sind und dem Haus ein großzügiges und zugleich wohnliches Raumgefühl verleihen.
Herzstück ist der weitläufige Wohnbereich mit seinen großen Fensterflächen. Viel Tageslicht, schöne Blickbeziehungen und der unmittelbare Bezug zum Garten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Verschiedene Bereiche zum Wohnen und Entspannen lassen sich hier wunderbar miteinander verbinden.
Etwas erhöht schließen sich Essbereich und Küche an. Vom Essbereich führen große Fenstertüren direkt auf die Terrasse. Hier lässt sich der Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder am Abend in geschützter Atmosphäre ausklingen. Der eingewachsene Garten sorgt dabei für ein angenehmes Maß an Privatsphäre.
Die offene Treppenanlage verbindet die einzelnen Wohnebenen und ist zugleich ein prägendes Gestaltungselement des Hauses. Neben den Wohn- und Schlafräumen stehen weitere Flächen zur Verfügung, die sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich nutzen lassen.
Ein besonderes Extra ist der vorhandene Saunabereich mit Dusche – ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt und verfügt über Fußbodenheizung.
Die Ausstattung trägt teilweise noch den Stil ihrer Entstehungszeit. Gerade darin liegt jedoch auch eine interessante Möglichkeit: Das Haus bietet eine außergewöhnlich gute Basis, um vorhandene Architektur mit eigenen Wohnideen zu verbinden und einzelne Bereiche nach und nach zu modernisieren.
Das Besondere auf einen Blick
- freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1980
- außergewöhnliche Architektur mit versetzten Wohnebenen
- großzügiger, heller Wohnbereich
- große Fensterflächen mit Blick ins Grüne
- Terrasse und eingewachsener Garten
- offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche
- flexible zusätzliche Zimmer
- Sauna mit separatem Duschbereich
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung aus 2003
- ruhige Wohnlage am Ortsrand
- viel Privatsphäre
Fazit: Ein Haus für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und eine individuelle Architektur schätzen. Die besondere Aufteilung, die lichtreichen Wohnbereiche und der geschützte Außenbereich machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit eigenem Charakter – und mit viel Potenzial für persönliche Gestaltungsideen.
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