| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 80 m² |
| Zimmer | 4 |
|---|
| Grundstücksfläche | 474 m² |
|---|
| Kaufpreis | 298.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.725,00 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1930 verbindet den beständigen Charakter einer soliden Massivbauweise mit der attraktiven Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer praktischen Raumaufteilung bietet die Immobilie eine ideale Basis für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Objekt steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 474 m² große Grundstück. Der Garten im hinteren Bereich bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder die Gestaltung einer eigenen grünen Oase.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und kurzen Wegen. Die Küche ist direkt vom Eingangsbereich aus zugänglich. Ein angrenzender Durchgang verbindet das Badezimmer mit dem überdachten Außenbereich, der sowohl zur Garage als auch in den Garten führt. Esszimmer und Wohnzimmer schließen direkt aneinander an und bilden den Wohnmittelpunkt des Hauses. Ein Holzofen sorgt hier an kühlen Tagen für zusätzliche Gemütlichkeit.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Kaffeepausen an der frischen Luft einlädt. Über einen Abstellraum auf dieser Ebene ist zudem der noch nicht ausgebaute Dachspitz erreichbar, der zusätzlichen Stauraum sowie mögliches Ausbaupotenzial bietet.
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