***Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz und nachhaltigem Wertpotenzial – Foto 1

***Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz und nachhaltigem Wertpotenzial

Talstraße 5009117 ChemnitzSachsen
Kaufpreis
40.000 €
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: MKGSMXB
Partner-ID: 189161552

Veröffentlicht am 07.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Wohnfläche ca.50 m²
Schlafzimmer1
Zimmer2
Badezimmer1
Badewanne

Nutzfläche50 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis40.000 €
Preis pro m²807,27 €/m²
Provision3,57% (3,57 % vom Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten und beliebten Wohngegend von Chemnitz. Die Wohnanlage wurde 1993 errichtet und überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Somit bietet sie Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit für eine sofortige Mietrendite. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Komfort. Zur Wohnung gehören zudem ein praktisches Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz, die das Angebot abrunden und den Wohnwert zusätzlich steigern.


Lage

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