| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 73 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 159.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.168,58 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine frisch sanierte, bezugsfreie und hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wolfenbüttel. Die Immobilie befindet sich in der 3. Etage (3. OG links, kein Aufzug) eines gepflegten und solide erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 73,32 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit einer optimalen Raumaufteilung verbindet. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde die Innenausstattung in wesentlichen Bereichen auf ein zeitgemäßes Niveau gebracht:
- Das Badezimmer wurde komplett modernisiert.
- Eine funktionale Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
- In den Wohnräumen wurden teils neue, moderne Bodenbeläge verlegt.
- Die gesamte Elektroinstallation wurde vollständig erneuert und zukunftssicher um eine zusätzliche LAN-Verkabelung in den Räumen ergänzt.
- Alle Wände und Decken wurden frisch weiß gestrichen, was der Wohnung ein helles, einladendes und freundliches Erscheinungsbild verleiht.
Ein besonderes Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon. Er flutet die Räume mit viel Tageslicht und bietet einen wunderbaren, sonnigen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien. Alle Fenster sind zudem mit Außenrollläden für optimalen Sonnen- und Sichtschutz ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener, eigentumsgebundener PKW-Stellplatz in direkter Nähe zum Haus, der komfortables Parken garantiert. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist absolut frei und kann kurzfristig vom neuen Eigentümer selbst bezogen oder als wertstabile Kapitalanlage neu vermietet werden.
Der Verkauf erfolgt für den Käufer vollständig PROVISIONSFREI.
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159.000 € Provisionsfrei: Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Stellplatz – sofort bezugsfrei!38304 Wolfenbüttel– Wolfenbüttel
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