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Generationenhaus / Renditeobjekt

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Jakob-Eulerstr.3451429 Bergisch Gladbach – BensbergNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
789.000 €
Wohnfläche
220 m²
Zimmer
5
TraumImmo-ID: N54FNRD
Partner-ID: 399189

Veröffentlicht am 26.10.2025 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Privat von Joachim Knetsch

Objektdaten

TypMehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.220 m²
Baujahr1958
Schlafzimmer3
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer5
Badezimmer3
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerGäste-WCStellplatzEinbaukücheBalkonDuscheBadewanneTerrasseDachterrasseKaminWintergartenPoolGarten

Grundstücksfläche455 m²
Stellplätze3
ZustandModernisiert
Etagen im Gebäude2
Nutzfläche103 m²

Energieausweis

D
122,45 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis789.000 €
Preis pro m²3.586,36 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

2 Familienhaus in Bensberg in zentraler Lage
1 Wohnung EG 103 qm, 2 Schlafzimmer, Wohn - Essbereich ,Küche , Badezimmer mit
Fenster , keine Fotos aus privat rechtlichen Gründen
1 Maisonettewohnung , offener Wohn- Essbereich 86 qm mit Terasse.
Schlafzimmer 24 qm über eine Wendeltreppe aus dem Wohnbereich zugänglich ,
Badezimmer mit Fenster.
Nutzfläche Souterrain 103 qm , Badezimmer mit Fenster und Ausgang zum Garten.
Mediteran angelegter Garten mit Naturschwimmteich und Wintergarten.


Ausstattung laut Anbieter

Das Haus ist komplett gedämmt und Fenster mit Doppelverglasung,
Wohnung im 1 OG Wohnwintergarten mit Fernsicht und Kaminofen
Die Souterrainnutzfläche ist komplett beheizt


Lage

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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage . 5 Gehminuten vom Ortskern entfernt
und trotzdem am Waldrand.

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