| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 51 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 19900 m² |
|---|
| Kaufpreis | 220.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.313,73 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese im Jahr 2026 umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und eine moderne Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich sowie der nach Osten ausgerichtete Balkon mit Weitblick auf Schloss Bensberg schaffen ein helles und ansprechendes Wohnambiente. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen und stufenlosen Zugang zur Wohnung im 4. Obergeschoss.
Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die gesamte wohnungsinterne Elektroinstallation, Wasserleitungen, Heizkörper, Bodenbeläge, Innentüren und Türzargen erneuert sowie die Wand- und Deckenflächen überarbeitet. Auch das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und mit einer Dusche mit niedrigem Einstieg, neuen Sanitäreinrichtungen und modernen Badmöbeln ausgestattet.
Der offene Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die bereits bestellte, passgenaue Einbauküche inklusive neuer Elektrogeräte wird vor Übergabe eingebaut und ist Bestandteil des Angebots. Ein angrenzender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.
Das helle Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der mit seiner Ostausrichtung und dem schönen Schlossblick überzeugt.
Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Die Kunststofffenster wurden bereits im Jahr 2021 erneuert.
Nach Abschluss der noch ausstehenden Arbeiten wird die Wohnung bezugsfertig übergeben und ermöglicht einen Erstbezug nach umfassender Sanierung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Eigentumswohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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