sanierte helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz
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Leipzigerstr 5·35745 Herborn-Seelbach – Schönbach·Hessen
- Kaltmiete
- 700 €
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
TraumImmo-ID: NMS7GQB
Partner-ID: 502684
Objektdaten
| Typ | Etagenwohnung |
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| Etage | 2 |
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| Wohnfläche ca. | 65 m² |
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| Baujahr | 1966 |
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| Schlafzimmer | 2 |
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| Bezugsfrei ab | 01.11.2026 |
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| Zimmer | 3 |
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| Badezimmer | 1 |
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| Heizart | Zentralheizung |
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| Befeuerungsart | Gas |
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KellerStellplatzEinbaukücheBalkon
Energieausweis
E152,7 kWh/(m²·a) Energieverbrauch
A+ABCDEFGH
Miete & Nebenkosten
| Kaltmiete | 700 € |
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| Nebenkosten | 200 € |
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| Gesamtmiete | 900 € |
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| Kaution | 2100€ |
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| Preis pro m² | 13,85 €/m² |
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Beschreibung der Wohnung
Zur Vermietung steht eine helle sanierte 3-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses in Herborn-Seelbach, Leipziger Straße 5. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m².
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.
Ausstattung und Lage
- Wohnfläche ca. 65 m².
- Drei Zimmer, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer und separate Küche.
- Neue Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine etc.
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer.
- Tageslichtbad mit Dusche.
- Abstellräume im Keller und Dachgeschoss.
- Überdachter Pkw-Stellplatz im Carport.
- Gemeinschaftsräume im Haus.
Die Wohnung wird gerade umfassend saniert.
Lage
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Lagebeschreibung
Herborn liegt am Fuße des Westerwaldes und gehört zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen in Deutschland. Herborn ist an die A45, die sogenannte „Sauerlandlinie“, angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind. Die gut ausgebaute Umgehungsstraße B277 entlastet die schöne Innenstadt vom Berufsverkehr. Die Zugverbindungen nach Gießen und Siegen können Sie ebenfalls vom Herborner Bahnhof aus nutzen.
Neben Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Herborn auch ein Gymnasium. Für die Kleinsten sind Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden. Banken, Stadtverwaltung und Polizei sind vor Ort.
Herborns geschlossene, historische Altstadt lädt mit ihren verwinkelten Gassen und belebten Marktplätzen zum Bummeln und Verweilen ein. Großer Beliebtheit erfreut sich der wöchentlich stattfindende Wochenmarkt mit regionalen Köstlichkeiten. Einkaufsmärkte und diverse Fachgeschäfte sind fußläufig in der Stadt erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist gut, denn einige Spezialisten sind hier niedergelassen. Für ältere Menschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, seniorengerecht zu leben. Herborn durfte bereits zweimal -in 1986 und 2016- als Ausrichter und Gastgeber für den Hessentag fungieren. Auch im Gastronomiebereich gibt es ein breit gefächertes Angebot.
