| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 46 m² |
| Baujahr | 1955 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2027 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Neuwertig |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 5 |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 640 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Gesamtmiete | 790 € |
| Kaution | 1920€ |
| Preis pro m² | 17,17 €/m² |
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad.
Es handelt sich um eine stylische Wohnung nach Kernsanierung in 2021 inkl. integrierter hochwertiger neuer Einbauküche, einschließlich Waschmaschine mit Trocknerfunktion, Elektroherd mit Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Hängeschränke. In den Wohnräumen wurde Parkett verlegt, die Elektrik einschließlich der Unterverteilung wurde komplett erneuert, neue Türen einschließlich Wohnungseingangstüre.
Die Küche wird nicht mitvermietet, aber kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Das Badezimmer wurde mit ebenerdiger Dusche und mit integrierten Badmöbeln ausgestattet. Ebenfalls verfügt das Badezimmer über ein Hänge-WC und beleuchteter Spiegelanlage.
Sowohl im Bad als auch in der Küche wurde die abgehängte Decke mit LED-Spots ausgestattet.
Im Flur wurde eine moderne Beleuchtung installiert. Eine Bild-Gegensprechanlage und neuer Haustüre sorgen für maximale Sicherheit.
Eine zentrale Brennwertheizung mit Wärmpumpe wurde nach neuesten ökologischen Standards eingebaut. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Versorgungsstation nebst Kalt- und Warmwasserzähler. Ein easy smart reader übernimmt die jährliche Ablesung.
Die Wohnung kann ab 01.01.2027 angemietet werden.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das komplett in 2021 sanierte Wohnhaus befindet sich in der Franzstrasse im zentralen Herzen von Aachen.
Die gute Infrastruktur wird hochgeschätzt. Das belebte Viertel erfreut sich großer Beliebtheit.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sowie das Kapuziner-Carré, Theater, Dom, Rathaus, Wochenmärkte, Kinocenter, öffentliche Büchereien, Bio-Märkte, Museum, MEDIA-Markt, das Einkaufscenter Aquis Plaza, die Innenstadt von Aachen sowie Bus- und Bahnanbindungen (Aachener Hauptbahnhof und Aachen Bushof) sind fußläufig zu erreichen.
Vor allem wird die gute Nähe und Anbindung zur RWTH und zum Universitätsklinikum gelobt.
875 € 2-Zimmer Wohnung im Zentrum52064 Aachen– Aachen
720 € Wohnen im Herzen des Frankenberger Viertels – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug52066 Aachen– Aachen
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