| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 168 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|
| Grundstücksfläche | 275 m² |
|---|
| Kaufpreis | 139.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 827,38 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Angebot besteht aus 2 Wohneinheiten.
Die derzeit noch vermietete Wohnung im Erdgeschoss mit 48 m² und die Wohnung im Obergeschoss mit etwa 120 m².
Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung wird demnächst für Sie frei.
Auch in der Erdgeschosswohnung befindet sich ein gut genutzter Kachelofen.
Die freie Wohnung im Obergeschoss:
Vom Hausflur kommen Sie gleich in ein großzügiges Zimmer. Es wird Ihnen dann bestimmt gleich der schöne, dunkle Kachelofen ins Auge fallen. Er verbindet über Luftschächte gleich ein weiteres Zimmer.
Von diesem zentralen Raum kommen sie auch in die Küche und auf der anderen Seite, zum später errichteten Übergang.
Gehen Sie auf die neue Wohnungsseite, müssen Sie nur bei dem Türbereich den Kopf etwas einziehen, wenn Sie über 176 cm sind.
Auf der "neuen" Seite befindet sich das erneuerte Bad mit Dusche und 2 großzügige Zimmer, ebenfalls mit einem zusätzlichen Kachelofen.
Ursprünglich war es es ein "Riesenraum". Er wurde geteilt, um noch ein Kinderzimmer zu gewinnen.
Das vordere Zimmer verfügt über einen etwa 9 m² großen Balkon.
Bewegen wir uns gedanklich wieder zurück, zur Küche, so geht von der Küche links ein Raum ab, der als Kinder-oder Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Gegenüber geht es von der Küche in das Bad. Das Bad ist in einfacher Ausstattung gehalten und bedarf einer Rundumkur.
Hinter dem Bad ist der Hauswirtschaftsraum mit der Gastherme. Hier ist Platz für die Waschmaschine und verschiedene Dinge, die man nicht immerzu benötigt. Die Wände müssten teilweise neu verputzt werden.
Der Hofbereich:
Der Innenhof ist recht überschaubar, ließe sich aber mit etwas Geschick in ein kleines, geschütztes Paradies verwandeln. Man müsste keine Angst haben, dass die Kinder "ausbüchsen". Trampolin, Hochbeet und eine Begrünung würde schon viel ausmachen.
Oleander und Palmen würden es im Winter gut im Werkstattbereich aushalten und im Sommer Ihre Gäste neidisch werden lassen.
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