Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Bad
separates WC
Küche
Küche
Flur
Grundriss, Whg 2, EG rechts
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 68 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Kaufpreis | 199.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.926,47 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (EG) eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, welches im Jahr 1928 in massiver Bauweise auf einem 610 m² großen Grundstück errichtetet wurde. Die Wohnung bietet Ihnen eine ca. 68,5 m² große Wohnfläche, die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC mit Tageslicht, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne verteilt.
Zur Wohnung gehört noch ein ca. 13,22 m² großer Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt 504 € / Monat bzw. 6.048 € / Jahr.
Fazit:
Eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer soliden, günstigen Eigentumswohnung in zentraler Innenstadtlage von Baden-Baden.
Der Verkauf der Wohnung erfolgt direkt vom Eigentümer. Sie sparen daher die Maklerprovision für den Käufer in Höhe von ca. 7.104,00 €.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Das Objekt liegt zentral – nur wenige Minuten zu Fuß von der Altstadt, der Lichtentaler Allee, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen entfernt. Obwohl mitten in der Stadt ist das Haus angenehm ruhig gelegen.
199.000 € Provisionsfrei! Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (68,5 m²) in zentraler Lage von Baden-Baden76530 Baden-Baden
439.000 € NEU SANIERT – MIT EIGENEM GARTEN76530 Baden-Baden
639.000 € Zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl76530 Baden-Baden– Baden-Baden
