Zuhause fühlen in Reihenmittelhaus in ruhiger, familiärer Lage

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1964 erbaut und bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein eigenes Zuhause mit Garten suchen. Die Immobilie wurde 1993/1994 grundlegend saniert und seitdem laufend instandgehalten und modernisiert. 2001 wurde im Dachgeschoss eine große Gaube eingebaut und im Zuge dieser Baumaßnahme das Dach inklusive Wärmedämmung komplett erneuert. Im Jahr 2013 erfolgte die Erweiterung und umfassende Modernisierung des Badezimmers. In diesem Zusammenhang wurden die Wasser- und Abwasserrohre im Treppenhaus bis in den Keller erneuert. Die Immobilie ist voll unterkellert. Die zentrale Gasheizung wurde 2016 durch den Einbau eines Viessmann-Brennwertkessels auf den neuesten technischen Stand gebracht. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert im Sommer den Wohnbereich nach außen. Das Grundstück ist mit einer Bewässerungsanlage für das Beet pflegeleicht angelegt und eröffnet gleichwohl die Möglichkeit für weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderer Pluspunkt ist der massive Doppelcarport aus Holz mit integriertem Geräteschuppen, der das Grundstück zur Straße hin abschließt und gleichzeitig als Sichtschutz fungiert. Im Vorgarten befindet sich eine geräumige Unterstellmöglichkeit für Fahrräder und Mülltonnen. Die sofortige Nutzbarkeit und der angenehme Wohnkomfort stellen für Käufer eine attraktive Kaufgelegenheit dar.

Lage