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3-Zimmer-Whg, frisch modernisiert, Dusch-Wannenbad, Gäste WC, große Küche – Gäste-WC
3-Zimmer-Whg, frisch modernisiert, Dusch-Wannenbad, Gäste WC, große Küche – Flur
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3-Zimmer-Whg, frisch modernisiert, Dusch-Wannenbad, Gäste WC, große Küche

Provisionsfreiohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.39108 Magdeburg – StadtfeldSachsen-Anhalt
Kaltmiete
765 €
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: P7BMH7R
Partner-ID: 474733

Veröffentlicht am 14.07.2026 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
Angebot von Florian Fittkau

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.92 m²
Baujahr1890
Schlafzimmer3
Bezugsfrei absofort
Zimmer3
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerGäste-WCDuscheBadewanne

ZustandModernisiert
Art des EnergieausweisesEnergieverbrauch
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche92 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
Energieverbrauch inkl. WarmwasserJa

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete765 €
Nebenkosten160 €
Heizkosten70 €
Gesamtmiete995 €
Kaution2450€
Preis pro m²10,82 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung – frisch modernisiert, mit Wannen- und Duschbad und Gäste-WC – ideal für Familien.

Diese großzügige Vierzimmerwohnung in einem klassischen Altbau steht ab 01.08.2026 zur Verfügung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verbindet den typischen Altbaucharme mit einem zeitgemäßen Wohnstandard.

Die hohen Decken sowie die erhaltenen, restaurierten bauzeitlichen Türen verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für Familien. Drei sehr gut geschnittene Zimmer ermöglichen flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und wird so schnell zum zentralen Treffpunkt des Familienlebens.

Der Wohnkomfort wird durch zwei modern gestaltete Badezimmer ergänzt: ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Alltagstauglichkeit.

Diese Wohnung eignet sich besonders für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Altbaucharme und moderner Ausstattung suchen.


Ausstattung laut Anbieter

Ausstattung
•frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
•klassischer Altbau
•neu gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•Gäste-WC
•großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich
•helle, gut geschnittene Räume
•familienfreundliche Raumaufteilung
•Einzug ab 01.08.2026


Lage

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Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Magdeburg Stadtfeld Ost. Schulen, Kitas sowie Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie.

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