| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m² |
| Schlafzimmer | 5 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 939 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 303 m² |
| Kaufpreis | 405.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.050,00 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEin besonderes Highlight dieser Immobilie ist das attraktive Entwicklungspotenzial
Das Wohnhaus überzeugt im Erdgeschoss mit einer einladenden Diele, einer funktionalen Küche sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zu einem lebendigen Familienalltag einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Gestaltung und vervollständigen das Platzangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Zugang zu drei weiteren Schlafzimmern sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, das für Wohlbefinden und Entspannung sorgt. Ergänzend steht ein Abstellbereich mit zusätzlicher Staufläche zur Verfügung.
Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar, nicht beheizt und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich ein Heizungsraum sowie ein praktischer Vorratskeller.
Die landwirtschaftlichen Nebengebäude im Außenbereich umfassen eine geräumige Scheune, einen ehemaligen Pferdestall sowie ein separates Wirtschaftsgebäude. Diese eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit oder Lagerzwecke. Pkw-Stellplätze stehen im Innenhof sowie in der Tordurchfahrt zur Verfügung.
Besonderheit: Seltene Baumöglichkeit mit Entwicklungspotenzial!
Das überdurchschnittlich tiefe Grundstück verfügt über zwei separate Straßenanschlüsse und bietet damit attraktive Voraussetzungen für eine mögliche zusätzliche Bebauung. Die Erschließung von zwei Seiten eröffnet interessante Entwicklungsperspektiven. Das bestehende Wohnhaus rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
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