| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 152 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 548 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 83 m² |
| Kaufpreis | 285.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.875,00 €/m² |
| Provision | 0 |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHandwerker aufgepasst! Dieses großzügige Reiheneckhaus in Bochum-Hordel bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und neues Wohnpotenzial zu schaffen.
Auf rund 152 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem ca. 548 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt auf jeder Etage über ein Badezimmer. Ein Gäste-WC, ein Balkon und die vollständige Unterkellerung ergänzen das Raumangebot.
Besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss. Die vorhandene Nutzfläche von etwa 83 m² kann in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Ob weitere Schlafzimmer, ein großzügiges Arbeitszimmer, ein Hobbybereich oder eine separate Rückzugsebene, hier lassen sich vielfältige Konzepte verwirklichen.
Zum Kaufpreis gehören eine Garage und ein Carport. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1995.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und richtet sich damit besonders an handwerklich versierte Käufer, Sanierer und kreative Bauherren. Modernisieren Sie die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen und verbinden Sie großzügige Flächen mit einem großen Grundstück und zusätzlichem Ausbaupotenzial.
Das Gebäude ist innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft aufgeteilt. Erdgeschoss und Obergeschoss werden gemeinsam als Einheit verkauft. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
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537.000 € 5,8% RENDITE & ERHÖHTE AFA MÖGLICH44892 Bochum
728.000 € KAPITALANLEGER AUFGEPASST – 5,4% RENDITE44892 Bochum
1.265.000 € 5,6% RENDITE – 2 MFH + GEWERBEHOF IM PAKET44892 Bochum
