Traumhaft naturnah - Alles auf einer Etage in Geilenkirchen-Kraudorf! – Foto 1

Traumhaft naturnah - Alles auf einer Etage in Geilenkirchen-Kraudorf!

Kraudorf 5952511 GeilenkirchenNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
229.000 €
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: PPRFZZD
Partner-ID: 109174599

Veröffentlicht am 07.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.110 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3
Badezimmer1
EinbaukücheBalkonBadewanne

Grundstücksfläche667 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis229.000 €
Preis pro m²2.081,82 €/m²
Provision3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis)

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Beschreibung des Hauses

Sie träumen noch von Ihrem Zuhause in ländlicher Umgebung?
Dieses Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten, Garage und idealem Grundriss in Geilenkirchen-Kraudorf wartet auf Sie!

Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie:
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Über eine ruhige Wohnstraße mitten im Ort erreichen Sie Ihr neues Zuhause.
Parken Sie bequem auf der Auffahrt vor Ihrer großflächigen Garage oder nutzen Sie die Garage selbst.

Ihr heller Eingangsbereich verbindet alle Räume und Etagen des Hauses.
Rechter Hand gelangen Sie in Ihre separate Küche, die sich direkt neben dem Wohnbereich befindet.
Das Wohn- und Esszimmer mit einer Größe von fast 35 Quadratmetern wird Sie begeistern!
Hier wird Ihr Lebensmittelpunkt mit Familie und Freunden werden. Der zentrale Kamin beschert Ihnen gemütliche Stunde mit wohliger Wärme an kalten Tagen.
Über den Flurbereich erreichen Sie Ihr Badezimmer sowie die beiden weiteren Zimmer der Wohnetage.
Ihr modernisiertes Badezimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe inklusive einer Wanne und einem Fenster.
Das Elternschlafzimmer ist mit fast 20 Quadratmetern äußerst geräumig mit genügend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke.
Ihr Kinder- oder Bürozimmer überzeugt durch eine angenehme Größe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Kelleretage hält neben typischen Kellerräumen (z.B. Heizungsraum und Hausanschlussraum) auch einen Hobbykeller sowie einen ausgedehnten Vorratskeller bereit.

Ein weiteres Highlight ist Ihr Garten und Ihre Terrasse mit optimaler Sonnenausrichtung.
Durch Ihren Garten, welcher um das Haus herum verläuft, haben Sie mehrere Lieblingsplätze in der Sonne oder im Schatten: Wählen Sie zwischen Ihrem Südgarten zwischen Haus und Garage, der schattigeren Fläche rechts vom Haus oder Ihrer überdachten Terrasse mit Abendsonne.

Die separate Garage mit Auffahrt für Ihre PKWs rundet das Angebot ab.

Alles, was man zum Leben braucht - worauf warten Sie?!


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