| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 102 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 425.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.166,67 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt vor allem durch ihren Zuschnitt: Herzstück ist ein außergewöhnlich großzügiger Wohnbereich von rund 45 m², der Platz für Wohnen, Essen und Arbeiten gleichermaßen bietet und durch die bodentiefe Fensterfront hell und freundlich wirkt. Von hier tritt man direkt auf den knapp ca.11 m² großen West-Balkon – der ideale Platz für den Feierabend in der Abendsonne.
Zwei separate Schlafzimmer mit rund 20 m² und 12 m² liegen ruhig zur Gebäuderückseite und sind über den großzügigen Flur erschlossen. Ergänzt wird der Grundriss durch ein modernisiertes Duschbad sowie eine hochwertige Einbauküche mit Bartresen, die als Kochen-und-Kommunizieren-Zone in den Wohnbereich übergeht. Eine kleine Büronische schafft zusätzlich einen abgetrennten Arbeitsplatz – praktisch für Homeoffice-Tage.
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort bezugsfertig. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die ohne Umbauaufwand einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger: Die zentrale Lage, der Zuschnitt mit zwei separaten Schlafzimmern und die Möblierung sprechen die in Karlsruhe stark nachgefragte Zielgruppe aus Berufspendlern, Projektmitarbeitern und Zweitwohnsitznehmern an.
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189.000 € Dachgeschoss-Rohling (ca. 79 m²) zum Selbstausbau in der Südweststadt / + Ausbauoption im Dachspitz76137 Karlsruhe
189.000 € Dachgeschoss-Rohling (ca. 79 m²) zum Selbstausbau in der Südweststadt / + Ausbauoption im Dachspitz76137 Karlsruhe– Südweststadt
479.000 € Provisionsfrei! 3-Zimmer-Altbau-Wohnung (ca. 102 m²) inkl. Balkon und Garage in der Südweststadt76137 Karlsruhe– Südweststadt
