helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – Wohn/Schlafzimmer_
helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – Wohn/Schlafzimmer _
helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – Wohn/Schlafzimmer
helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – Wohn/Schlafzimmer_ _
helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – private Terasse
helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – Terasse
helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – Eingang Küche
helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – Einbauküche
helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – Sitzecke oder Kühlschrank
helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – Eingangsflur
helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – Badezimmer mit Dusche, WC
helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – Waschmaschinenanschluss
helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – Weg ums Haus
helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – direkt am Waldrand gelegen
helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – Weg zum Hauseingang
helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – Hauseingang
helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – Grundriss
helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17 – Grundriss

helle 1 Zi EG Wohnung 35qm in ruhiger Lage Kochel am See, am Lainbach 17

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.42431 Kochel am See – Kochel am See
Kaltmiete
565 €
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
TraumImmo-ID: PT8XG7N
Partner-ID: 497170

Veröffentlicht am 20.09.2026 · Zuletzt geprüft am 24.09.2026

Anbieter:
Privat von bitte Kontaktaufnahme per Mail zunächst

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.35 m²
Baujahr1970
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.10.2026
Zimmer1
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerEinbaukücheTerrasseGarten

ZustandVollständig renoviert
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche10 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

C
91,4 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete565 €
Nebenkosten175 €
Heizkosten50 €
Gesamtmiete790 €
Kaution1695€
Preis pro m²22,57 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die schöne, geräumige und helle 1 Zimmer Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass man auf der Terrasse am Feierabend in der Sonne sitzen kann.
Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus mit 5 Stufen. Zum Gemeinschaftsgarten hin ist es dann eben.
Durch einen kleinen Flur erreicht man das Wohn/Schlafzimmer sowie das Bad.
WC, Spülkasten, Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung sowie die Glastrennwände wurden nach dem letzten Mieter getauscht. Sie sind der erste Benutzer nach Renovierung.
In der Küche wurde eine hochwertige Einbauküche mit 2 Kochplatten (Glaskeramik) eingebaut. Hier ist Platz für Ihre Kühl/Gefrierkombination oder eine Frühstücksecke / Arbeitsecke.
Ein Kellerabteil steht für Sie zur Verfügung. Parkplätze für die Bewohner der Häuser stehen vor den Häusern am Straßenrand zur Verfügung.
Im Keller steht eine Münz-Waschmaschine und ein Trockenraum pro Haus zur Verfügung.
Hinweis: Die Steckdosen, Lichtschalter und Gardinenschiene müssen aktuell noch montiert werden. Ansonsten ist die Wohnung nun bezugsfertig. Das wird bis zur Übergabe noch erledigt.
Sie ist frisch gestrichen. Trotzdem riecht man noch etwas, dass in der Wohnung vom Vormieter ab und zu geraucht wurde.


Ausstattung laut Anbieter

Besichtigungen sind leider nur am Wochenende vom 02.10. bis 04.10. möglich, da wir leider nicht in der Nähe wohnen.
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie uns bitte, was Sie arbeiten, bzw. wie die Miete bezahlt werden soll sowie was der Grund für Ihren Wohnungswechsel nach oder innerhalb von Kochel ist.
Wir melden und dann umgehend bei Ihnen. Bitte zunächst per mail an kochel.amlainbach17[at]web.de schreiben, Sie bekommen dann unsere Kontaktdaten.


Lage

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