| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 56 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 5 m² |
|---|
| Kaufpreis | 198.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.535,71 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenNutzen Sie die seltene Gelegenheit im Englischen Viertel: Eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in idyllischer und grüner Umgebung, die Handwerkern, Kreativen und Investoren viel Raum zur freien Gestaltung bietet.
Es handelt sich um eine bezugsfreie Zwei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde 1961 erbaut und teilt sich in vier Wohngeschosse sowie ein Kellergeschoss auf. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses.
Sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Westbalkon, ein weiteres helles Zimmer, eine geräumige Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne sowie einen Flur mit geräumiger Abstellnische auf. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 56 m².
Zur Wohnung gehört ein separater ca. 5 m² großer Abstellraum im Keller.
Wohngeld: Das derzeitige Wohngeld beträgt 223,00 €, davon fließen monatlich ca. 20,00 € in die Erhaltungsrücklage.
Laut Auskunft des Verkäufers sind zur Stunde keine weiteren Erhaltungsmaßnahmen und baulichen Veränderungen geplant.
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142.425 € Kapitalanlage preiswert:
Helle 2 Zimmer ETW mit Balkon im 3. OG! Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehberge13349 Berlin
149.000 € U-Bahn um´s Eck:
ruhige Gartenhaus‑ETW im 3. OG – ideal für Singles, Pendler & Kapitalanleger13349 Berlin
233.298 € Frei zum 01.12.2026.
Helle 2 Zimmer ETW mit Balkon im 2. OG! Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehberge13349 Berlin
