Frei zum 01.12.2026. Helle 2 Zimmer ETW mit Balkon im 2. OG! Zwischen Engl. Viertel und Volkspark Rehberge

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese charmante und lichtdurchflutete 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses verbindet klassisches Berliner Altbauflair mit einem attraktiven Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder zur langfristigen Wohnraumvorsorge. Mit einer Wohnfläche von ca. 59,82 m² und einem sonnigen Balkon bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Wohnbereich überzeugt durch helle Zimmer, hohe Decken und einen gut nutzbaren Grundriss. Die vorhandene Nachtspeicher-Elektroheizung kann bei Bedarf unkompliziert auf moderne Infrarot‑Systeme – ein Pluspunkt für zukünftige energetische Optimierungen.

Das Gebäudeensemble selbst ist ein klassischer Berliner Altbau mit Seitenflügel, Vorderhaus und Hinterhaus – gepflegt, laufend instand gehalten. Viele Einheiten verfügen bereits über moderne Heizsysteme sowie 2‑ oder 3‑fach verglaste Fenster. Die Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten macht das Objekt besonders vielseitig und bietet langfristig attraktive Wertsteigerungschancen.

Lage