| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 159 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 355.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.229,20 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher Mwst. des notariell vereinbarten Gesamtkaufpreises.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Chemnitz vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit einer hochwertigen, bezugsfertigen Ausstattung. Auf 159,25 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die perfekten Komfort für die ganze Familie bieten.
Dank umfassender Modernisierungen in den letzten Jahren (Böden, Fenster, Türen, Masterbad) präsentiert sich die Immobilie auf dem neuesten Stand.
Edle Bodenbeläge aus Naturstein und Parkett verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre und unterstreichen den gehobenen Charakter.
Als Highlight im Obergeschoss begeistert die charmante Loggia mit variablen Glaselementen, die Innen- und Außenwelt perfekt miteinander verbindet und ganzjährig als lichtdurchfluteter Rückzugsort genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer Terrasse und einem anliegenden privaten Gartenteil (ca. 30 m²), der Ihnen eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet. Für die Hausgemeinschaft steht im hinteren Grundstücksbereich zudem ein Gemeinschaftsgarten zum Spielen und Gärtnern bereit.
Die praktische Einbauküche erleichtert den Einzug. Ein Kaminanschluss für die Nachrüstung eines eigenen Ofens ist bereits vorhanden (der aktuelle Specksteinkamin wird vom Verkäufer mitgenommen). Eine effiziente Fußbodenheizung in der gesamten Wohneinheit sorgt für angenehme Wärme bei überschaubaren Betriebskosten. Ein Carport, großzügige Kellerflächen sowie ein praktischer Abstellraum im Obergeschoss (derzeit als Kleiderschrank genutzt) bieten reichlich Stauraum.
Eine seltene Gelegenheit für eine modernisierte Maisonette, die Großzügigkeit, Stil und Funktionalität perfekt auf den Punkt bringt.
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Alain Reinicke Immobilien
Telefon: +49 (0) 371 36 74 44 4
Email: info@alainreinickeimmobilien.de
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