Provisionsfreier Neubau im Rheingau - hochwertige DHH mit Garten, Carport und ausgebautem Dach – Visualisierung DHH mit Garten
Provisionsfreier Neubau im Rheingau - hochwertige DHH mit Garten, Carport und ausgebautem Dach – Visualisierung Haus 4
Provisionsfreier Neubau im Rheingau - hochwertige DHH mit Garten, Carport und ausgebautem Dach – Bautenstand August 2026
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Provisionsfreier Neubau im Rheingau - hochwertige DHH mit Garten, Carport und ausgebautem Dach

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.65375 Oestrich-Winkel – WinkelHessen
Kaufpreis
890.000 €
Wohnfläche
151 m²
Zimmer
5
TraumImmo-ID: Q4Y7SW5
Partner-ID: 485976

Veröffentlicht am 20.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat von Dirk Oppmann

Objektdaten

TypDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.151 m²
Baujahr2027
Schlafzimmer4
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer5
Badezimmer3
HeizartFußbodenheizung
Gäste-WCStellplatzEinbaukücheDuscheBadewanneTerrasseDachterrasse

Grundstücksfläche175 m²
Stellplätze2
ZustandErstbezug
Etagen im Gebäude3

Energieausweis

A+
24 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²5.894,04 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Im Neubauensemble „Rheinleben“ in Oestrich-Winkel entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 151 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich, mehrere Schlaf- beziehungsweise Arbeitszimmer sowie Terrasse und Garten bieten viel Raum für Familien und Paare mit gehobenem Platzbedarf.

Ein zusätzlich ausgebauter Dachbereich mit separatem Bad und Klimatisierung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Elternsuite, Homeoffice oder Gästebereich. Ein Carport und ein weiterer Pkw-Stellplatz gehören zum Haus.

Die voraussichtliche Bezugsfertigkeit ist für März 2027 vorgesehen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und für den Käufer provisionsfrei.


Ausstattung laut Anbieter

- energieeffizienter Neubau
- ca. 151 m² Wohnfläche
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung und Wärmepumpe
- ausgebaute Dachebene mit separatem Bad
- Klimatisierung im Dachbereich
- hochwertige Einbauküche
- Terrasse und Garten
- Carport sowie zusätzlicher Stellplatz
- bezugsfertige Herstellung voraussichtlich März 2027


Sonstiges

Haus 4 wird direkt vom Eigentümer und provisionsfrei angeboten. Im Neubauensemble "Rheinleben" stehen weitere Häuser mit unterschiedlichen Größen, Grundrissen und Ausstattungsmöglichkeiten zur Verfügung.


Lage

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Lagebeschreibung

Oestrich-Winkel verbindet die besondere Lebensqualität des Rheingaus mit einer guten Anbindung an Wiesbaden, Mainz und das Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote befinden sich in der Stadt und der näheren Umgebung.

Weinberge, Rhein und zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Erholungswert – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine sehr gute Infrastruktur zu verzichten.

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