| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 170 m² |
| Zimmer | 8 |
|---|
| Grundstücksfläche | 900 m² |
|---|
| Kaufpreis | 80.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 470,59 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese über die Jahre liebevoll gepflegte und kontinuierlich weiterentwickelte, denkmalgeschützte Immobilie bietet großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, u. a. auch durch die direkt von der Straße befahrbare Scheune.
Ob als großzügiges Zuhause für eine große Familie oder als Wohnlösung für zwei Generationen bzw. zwei Familien – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Grundrisse und weitere Fotos finden Sie auf: immotiger.de
Das Erdgeschoss ist barrierearm begehbar und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter. Auf dieser Etage befinden sich neben einem Badezimmer und einer Küche auch ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit ansprechendem Laminatboden.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine komplett ausgestattete Wohneinheit, ergänzt durch vier weitere Zimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden verlegt.
Das Dachgeschoss ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Es wird bereits teilweise zu Wohnzwecken genutzt und verfügt unter anderem über ein integriertes Kinderzimmer.
Darüber hinaus bietet die Fläche – unter Berücksichtigung der geltenden Denkmalschutzrichtlinien – weiteres Potenzial für einen individuellen Ausbau und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Auch das Außengelände überzeugt mit umfangreichen Nutzflächen.
Neben einer großen, direkt von der Straße aus befahrbaren Scheune steht eine zweigeschossige Doppelgarage zur Verfügung. Im hinteren Bereich der Garage befindet sich zudem ein separater Werkstattbereich – ideal für Handwerker, Hobbybastler oder zur vielseitigen Nutzung.
Ein weiteres Highlight ist das vorhandene Sommerhaus, das sogar an das Wassernetz angeschlossen ist. Damit bietet es beste Voraussetzungen für gemütliche Grillabende, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Stunden im eigenen Garten.
Diese besondere Immobilie verbindet historischen Charme mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Raum, Charakter und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Erschließung
- Wasser
- Abwassser
- Telefon
- Strom
Modernisierungen
- 2002: Bäder
- 2000: Fußböden und Wände
- 2000: Fassade
- 2000: Dach
- 1998: Türen und Fenster
- 1994: Heizung
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