| Wohnfläche ca. | 467 m² |
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| Grundstücksfläche | 314 m² |
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| Kaufpreis | 1.299.800 € |
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| Provision | 7,14% |
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Leipziger Stadtteil Probstheida.
Die Immobilie ist denkmalgeschützt, besteht aus EG + 4 Geschosse und ist voll unterkellert.
Zum Teil wurden 2 Wohneinheiten zu 1 zusammengelegt.
Zusätzliche Abstellräume befinden sich jeweils auf halber Treppe und bieten weitere Nutzfläche.
Ebenfalls überzeugt das Objekt mit einem umzäunten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung, wo sich auch der Müllplatz gut zugänglich befindet und ein Schuppen zum unterstellen von Fahrrädern oder Kinderwagen etc..
Für diese Immobilie liegt eine Teilungserklärung vor.
Die Wohnungen sind derzeit leer, bzw. kurzfristig bewohnt mit 3-monatiger Kündigungsfrist.
Der Laden im EG ist langfristig vermietet mit einer aktuellen JNKM von 24.000 €.