| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 62 m² |
|---|
| Kaufpreis | 299.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.822,58 €/m² |
| Provision | 0 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenObjektnr: 1073183
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-stöckigen Mehrfamilienhaus in Fürstenfeldbruck und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer, ergänzt durch ein Badezimmer. Ein Balkon bietet einen schönen Außenbereich und lädt insbesondere an sonnigen Tagen dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz, die zusätzlichen Stauraum und einen praktischen Mehrwert im Alltag bieten.
Aktuelle Vermietung:
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der bestehende Mietvertrag besteht seit dem 01.07.2017. Der aktuelle Mieter zahlt derzeit eine Nettokaltmiete von 690 € monatlich, entsprechend 8.280 € Nettokaltmiete pro Jahr.
Der gepflegte Zustand und die solide Ausstattung bieten eine gute Grundlage für eine langfristige Nutzung. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine vermietete Wohnung in Fürstenfeldbruck als langfristige Investition suchen.
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