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EFH in Aerzen mit Garage, Garten und Ausbaupotential

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.31855 Aerzen – AerzenNiedersachsen
Kaufpreis
285.000 €
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
8
TraumImmo-ID: QSDH9U7
Partner-ID: 488848

Veröffentlicht am 28.08.2026 · Zuletzt geprüft am 24.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEinfamilienhaus
Wohnfläche ca.144 m²
Baujahr1936
Schlafzimmer6
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer8
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartÖl
Gäste-WCEinbaukücheBalkonDuscheBadewanneGarten

Grundstücksfläche960 m²
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3

Energieausweis

G
223 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²1.979,17 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

Ein solider Massivbau mit zahlreichen Möglichkeiten: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 wurde 1993 modernisiert und bietet rund 144 m² Wohnfläche plus zwei ausbaufähige Dachräume.

Balkon mit Grünblick, familienfreundliche Räume, Keller, Garage mit Tageslicht, Carport und ein idyllischer Garten mit Obstbäumen machen das Zuhause besonders vielseitig.

Die Basis steht – jetzt ist Raum für Ihre Ideen.


Ausstattung laut Anbieter

Wohnfläche 144 qm zzgl. 72 qm Nutzfläche
Außen: große Garage mit Tageslicht, Carport, gepflegter Garten mit Obstbäumen
EG: 3 Räume, 2 Gäste-WCs
OG: Küche, 4 Zimmer, 2 Bäder
DG und UG(keine Wfl.): 2 und 4 Räume


Lage

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Lagebeschreibung

Ruhig am Rand des Zentralorts Aerzen. Hameln 10 km

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