Hausansicht
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Balkon
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 59 m² |
| Baujahr | 1991 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaufpreis | 195.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.305,08 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAngeboten wird eine gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an dieselbe Mieterin vermietet; das Mietverhältnis ist störungsfrei, die Miete wird zuverlässig und pünktlich gezahlt.
Die Wohnanlage von 1991 ist gepflegt, die Eigentümergemeinschaft intakt und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Das Bad ist im ursprünglichen Zustand (Modernisierungspotenzial).
Das Haus hat keinen Aufzug.
Die Anlage umfasst 41 Wohnungen.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 650 €/Monat.
Die letzte Mieterhöhung wurde am 8.2.2024 vereinbart.
Hinweis: Die Objektfotos wurden digital nachbearbeitet (Bildoptimierung). Der bauliche und Ausstattungszustand entspricht dem tatsächlichen Zustand der Wohnung. Persönliche Gegenstände wurden entfernt und teilweise durch Dekoartikel ersetzt.
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Die Lage im Norden Langens bietet eine gute Nahversorgung (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen in der Umgebung) sowie eine verkehrsgünstige Anbindung an S-Bahn, Autobahn und Frankfurter Flughafen.
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