| Typ | Sonstiges |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 111 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 407 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 110 m² |
| Kaufpreis | 423.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.810,81 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn Köln-Neubrück erwartet Sie dieser schöne, barrierefreie Bungalow in ruhiger Lage mit guter Ausstattung , der auf ganzer Linie überzeugt.
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie, erbaut auf einem 376 m² großem Grundstück vorstellen zu dürfen. Sie wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und bietet Platz für die ganze Familie. Zusätzlich gehört eine ca. 31 m² große Grundstücksfläche zum Objekt, auf der sich die zugehörige Garage befindet.
Der Bungalow wurde zuletzt 1997 modernisiert und präsentiert sich heute renovierungsbedürftig, was Ihnen gleichzeitig großen gestalterischen Spielraum bietet. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden können nach Ihren eigenen Vorstellungen erneuert und angepasst werden.
Die insgesamt ca. 111 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer).
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Entrée. Von hier aus gelangen Sie entweder zum Gäste-WC oder in den mit hellen Fliesen ausgestatteten Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang zu der schön gestalteten Außenterrasse.
Die offene und moderne Wohnküche mit Ihren Elektrogeräten und hellen Bodenfliesen lädt zur kulinarischen Entfaltung ein.
Der Bungalow verfügt über drei lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Teppichboden und einem Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt.
Im geräumigen Keller finden Sie reichlich Nutzfläche und Potenzial zur freien Entfaltung, denn der aktuelle Zustand ist teilw. bereits entkernt und somit entfällt bei der eigenen Ideenumsetzung dieser Aufwand für Sie. Hier befinden sich mehrere Lager- und Vorratsräume sowie eine große Waschküche und ein direkter eigener Zugang zum Garten. Darüber hinaus bietet die nicht weit entfernte eigene Garage ein schnelles nach Hause kommen. 2022 wurde die Fernwärmeheizung inkl. Warmwasserspeicher erneuert und sorgt seitdem für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten mit einem zukunftsorientierten Heizsystem.
Der liebevoll gestaltete Garten, lädt zu geselligen Grillabenden und entspannenden Sonnenstunden ein. Hier können Sie Ihre Freizeit im Grünen genießen und Ihre Kinder sicher spielen lassen.
Dieser einzigartige Bungalow steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung und wartet nun darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Tauchen Sie ein; in ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt – in diesem stilvollen Bungalow in Köln-Neubrück.
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