Top Angebot in begehrter Wohnlage! 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Lichtdurchfluteter Wohntraum nahe dem Fremersberg: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz & Potenzial

Diese ca. 78 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage nahe dem Fremersberg in Baden-Baden. Das ca. 1974 erbaute, gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gas-Zentralheizung bietet eine hervorragende Substanz – ideal für ein junges Paar oder als wertstabile Kapitalanlage.

Ein geräumiger Flur führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit edlem Holzparkett und doppelt verglasten Kunststofffenstern, die einen schönen Weitblick bieten. Das große Schlafzimmer bietet reichlich Platz für ein Doppelbett und einen XL-Kleiderschrank. Die bereits vorhandene schöne, helle Küche mit Markengeräten bietet flexibel die Möglichkeit, einen offenen Küchen- und Wohnbereich zu gestalten. Das hochwertige Tageslichtbad setzt mit eleganten Marmorfliesen stilvolle Akzente.

Ein eigenes, trockenes Kellerabteil und ein privater Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Der TG-Stellplatz garantiert höchsten Alltagskomfort und sichert Anlegern eine konstant hohe Mietnachfrage.

Bitte beachten Sie, dass zwar ein Fahrstuhl eingebaut wurde, dieser allerdings nicht in Betrieb ist.

Besonders hervorzuheben ist, dass sich der evangelische
Kindergarten „Friedrich Oberlin“ sehr nahe an der
Wohnung befindet.
Darüber hinaus liegen die Gymnasien mit der Realschule ebenfalls in der näheren Umgebung zu dieser schönen Wohnung.

Lage