Außergewöhnlich - Saniert und voll Möbliert

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Möbliertes Haus zum sofort Einziehen

Dieses gepflegte und innen umfassend sanierte Reihenmittelhaus in Kaarst überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnumfeld. Das im Jahr 1976 errichtete Haus wurde in den Jahren 2025 bis 2026 umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem gehobenen, zeitgemäßen Zustand.

Auf ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung über 2 Etagen bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause mit Garten in Kaarst suchen.

Im Zuge der letzten Modernisierung wurden zahlreiche wesentliche Gewerke erneuert. Dazu zählen unter anderem die Heizung inklusive Fußbodenheizung, die Elektrik, die Bäder, sämtliche Leitungen, die Eingangstür, die Innentüren sowie alle Bodenbeläge. Auch die Außenanlagen inklusive Terrasse wurden modern gestaltet, sodass ein stimmiges Gesamtbild entsteht.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet eine praktische Grundlage für den täglichen Gebrauch. Der helle Wohnbereich eröffnet den Zugang zur Terrasse und zum Garten, der zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Das ca. 258 m² große Grundstück bietet dabei eine angenehme Größe mit gut nutzbaren Außenflächen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Mit ca. 50 m² Nutzfläche stehen zusätzliche Hobby- oder Hauswirtschaftsflächen zur Verfügung, die den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen.

Dieses sanierte Reihenmittelhaus in Kaarst eignet sich hervorragend für Käufer, die ein modernes Zuhause mit Garten, Terrasse, gehobener Ausstattung und solider Substanz suchen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.

Das Haus wird komplett möbliert übergeben (kompl .hochwertige Einrichtung von 2026)

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Lage