Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Regensburger Westen

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Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.93049 Regensburg – WestenviertelBayern

Kaltmiete: 1080 €

Wohnfläche: 72 m²

Zimmer: 2

TraumImmo-ID: RB36ABZ

Partner-ID: 486479

Veröffentlicht am 18.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Objektdaten

Typ	Etagenwohnung
Etage	2
Wohnfläche ca.	72 m²
Baujahr	2018
Schlafzimmer	1

Bezugsfrei ab	Nach Vereinbarung
Zimmer	2
Badezimmer	1
Heizart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

KellerBarrierefreiStellplatzEinbaukücheBalkonDuscheBadewanneGarten

Stellplätze	2
Zustand	Gepflegt
Etagen im Gebäude	3
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein

Energieausweis

88,9 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete	1080 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	100 €
Gesamtmiete	1300 €
Kaution	2160€
Preis pro m²	18,06 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Schöne Wohnung in ruhiger Lage im Westen Regensburgs. Dank großer Fenster in allen Räumen ist die Wohnung sehr hell und der Balkon bietet einen schönen Blick in den Garten im Innenhof.
DIe Küche ist voll ausgestattet und die Wohnung wird komplett möbliert untervermietet, dazu gehören ein großes Sofa, höhenverstellbarer Schreibtisch, Gasgrill, Doppelbett, TV, XBox mit Netflix, Schrank, usw.

Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, von dem aus man die Altstadt in 5 Minuten erreichen kann.
Mehrere Buslinien fahren in 1 Minute Gehweite. Darunter die Linie 6, die auch direkt an Uni und OTH hält. Supermärkte, 2 Parks und die Donau sind weniger als 5 Minuten entfernt.