| Typ | Maisonette |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 107 m² |
| Zimmer | 4,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 909 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 7 m² |
| Kaufpreis | 360.129 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.364,43 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 107 m² ein besonderes Wohnkonzept auf zwei Ebenen und überzeugt mit großzügigen Räumen und durchdachter Aufteilung.
Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie zwei praktische Abstellräume ergänzen die Hauptebene.
Ein Highlight ist die offene Galerieebene mit einem weiteren großzügigen Schlafzimmer, angrenzender Ankleide und zusätzlichem Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Garage runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2021 zuverlässig vermietet. Die monatlichen Einnahmen betragen 1.070 € Kaltmiete, 70 € Garage, 60 € Küche und 30 € Stellplatz.
Eine attraktive Kapitalanlage mit großzügiger Wohnfläche, langfristigem Mietverhältnis und außergewöhnlichem Grundriss.
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