| Nutzfläche | 776 m² |
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| Kaltmiete | 4800 € |
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| Nebenkosten | 450 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Lohmar, An der Burg Sülz 31, im Obergeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 776 m² und verteilt sich auf 1 Hallenraum, 1 Auffahrtsrampe, 1 Abstellraum, 1 Balkon und 2 WCs. Die lichte Raumhöhe beträgt mind. 3,41 m. Die Halle hat ein Sektionaltor von 3,00 m Breite und 3,50 m Höhe. Die lichte Durchfahrtshöhe der Rampe beträgt an der engsten Stelle 3,40 m. An der West- und Südseite sind insgesamt 3 Fenster in einer Größe von 2,00/1,25 m vorhanden. Im Dach ist ein Lichtband mit einer Länge von 35 m und 2,50 m Breite vorhanden. Über die Balkontür (Größe 1,00/2,30 m) kann an der Südseite ein Balkon von 1,50 m Breite erreicht werden. Ein zweiter Zugang (2. Fluchtweg) ist über das Objekttreppenhaus möglich. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erd-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Hierüber werden die Böden auch im Sommer gekühlt. Die Stromversorgung erfolgt über eine eigene Stromerzeugung mittels PV-Anlage und Batteriespeicher, sowie einem öffentlichen Stromanschluss.
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