Wunderschöne, kernsanierte 3-Zimmer Altbauwohnung in bester Lage von Benrath

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Die wunderschöne, großzügig geschnittene Altbauwohnung wurde vor fünf Jahren fachmännisch und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Sie überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme, ihre großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für ein Paar.
Über den geräumigen Flur gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, die Küche, das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum, der im Grundriss derzeit noch als WC ausgewiesen ist.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der viel Platz bietet und sich wunderbar zum Entspannen, Verweilen und Genießen unter freiem Himmel eignet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Waschmaschine und Trockner können bequem im gemeinschaftlichen Waschraum des Hauses genutzt werden.
Die Wohnung wird zum 1. Dezember 2026 frei und anschließend unmöbliert sowie frisch renoviert übergeben.
Auch das gesamte Haus wurde kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hausgemeinschaft ist angenehm und freundlich und trägt zu einer schönen und ruhigen Wohnatmosphäre bei.

Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige weiße Einbauküche, hell geöltes Eichenparkett und weiß glattgeschliffene Wände. Das moderne, neu gestaltete Badezimmer ist mit grauen Bodenfliesen und einem hochwertigen Waschtisch ausgestattet.
Der schöne Balkon bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein gepflegter Kellerraum.
Sollten Sie Rückfragen haben oder Interesse an einer Besichtigung haben, können Sie mich jederzeit unter 0178 3761855 anrufen.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und vollständig sanierten Hauses in der Börchemstraße 12 im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Benrath.
Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Das Benrather Schloss mit seinem weitläufigen Schlosspark befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Der Schlosspark ist ganzjährig öffentlich zugänglich.
Das charmante Benrather Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und dem beliebten Benrather Markt ist bequem zu Fuß erreichbar. Damit befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie vielfältige gastronomische Angebote in unmittelbarer Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Düsseldorf-Benrath bietet Anschluss an die S6 sowie die Regionalexpresslinien RE1 und RE5. Zudem bestehen Straßenbahn- und Busverbindungen in Richtung Düsseldorfer Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls besonders attraktiv: Die Autobahnen A59 und A46 sind über die Anschlussstelle Benrath schnell erreichbar und bieten eine gute Verbindung in Richtung Düsseldorf, Köln und das weitere Umland.
Insgesamt bietet die Börchemstraße eine sehr schöne Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Schloss und Natur – ideal für alle, die die Vorzüge des Düsseldorfer Südens zu schätzen wissen.