Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Fassade
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Wohnzimmer_01
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Wohnzimmer_02
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Balkon
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Aussicht Richtung Osten
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Schlafzimmer rechts
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Schlafzimmer links
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Küche
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Aussicht Küchenfenster
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Badezimmer rechts
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Badezimmer links
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Flur
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Dachstudio 1
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Dachstudio 2
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Treppe zum Dachstudio
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Elektroverteilung
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Möblierung nicht enthalten
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Möblierung nicht enthalten
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Ansichten
Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe – Stellplatz Nr. 3 gehört dazu

Provisionsfrei: Schöne 2-Zi-ETW mit zusätzlichem Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.91058 Erlangen - Tennenlohe – TennenloheBayern
Kaufpreis
295.000 €
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: RU8UAVP
Partner-ID: 490583

Veröffentlicht am 01.09.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Privat von Wiedemann

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage3
Wohnfläche ca.48 m²
Baujahr1996
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
StellplatzEinbaukücheBalkonBadewanne

Stellplätze1
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche20 m²

Energieausweis

D
123,7 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²6.145,83 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Sie erwerben hier eine sehr schöne Wohnung mit Balkon, zusätzlichem Dachstudio und Tiefgaragenstellplatz in Tennenlohe.
Das helle Dachstudio wurde neu ausgebaut und ist rechnerisch nicht in der Wohnfläche enthalten.


Ausstattung laut Anbieter

Die Einbauküche ist mit Elektroherd, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat einen Waschmaschinenanschluss.
Besuchern öffnen Sie mittels Sprechanlage die Haustüre.
Das Haus wird durch die KWG Grundstücksverwaltung betreut.
Rücklagen für Reparaturen und Hausmeisterdienste, wie Treppenhausreinigung und Winterdienst, sind im Hausgeld enthalten.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer gepflegten und sonnigen Wohnlage mit großzügiger Grünanlage nahe am Tennenloher Forst.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Cafe, Apotheke und Arztpraxis.
In der Nähe ist eine Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung.
Die Universität, die Kliniken und bekannte Großkonzerne sind mit dem Fahrrad oder dem Bus sehr gut zu erreichen.

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