2-Zimmer-Neubauwohnung in Stader Innenstadtnähe – wahlweise möbliert oder unmöbliert

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung (55 m²) in Stade „Campe“, Neubau 2023, mit Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz. Durchgehendes Parkett, eine hochwertige Einbauküche (2023), bodentiefe Fenster sowie ein modernes Bad mit geräumiger Dusche sorgen für ein großartiges Wohngefühl. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass man ohne Stufen vom Stellplatz oder Hauseingang zur Wohnung gelangt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, über den ein Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner erreichbar ist. Zwei Wohnkonzepte stehen Ihnen zur Wahl:

Option 1 – Möbliert
Nettokaltmiete 930 € (inkl. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz) zzgl. 140 € monatlichem Möblierungsaufpreis. Vollständig eingerichtet mit Einbauschrank, Boxspringbett, Schreibtisch, Sofa, Esstisch sowie Waschmaschine und Trockner – sofort beziehbar, ohne eigenen Möbelaufwand.

Option 2 – Unmöbliert
Nettokaltmiete 930 € (inkl. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz). Die vorhandenen Möbel ca. 6 Monate alt (ohne Küche) sind bei Einzug gegen Ablöse zu einem fairen Preis zu übernehmen – klassische Miete mit Einmalzahlung statt laufendem Zuschlag.

Nebenkosten separat, Details auf Anfrage.​​​​​​​​​​​​​​​​

Lage

Lagebeschreibung

Stade liegt an der Elbe und ist über die S-Bahn-Linie S3 sowie Regionalexpress-Züge mit der Hamburger Innenstadt verbunden, ideal für Berufspendler. Der Bahnhof Stade ist von der Wohnung aus in 6-7 Gehminuten fußläufig erreichbar, sodass der Weg zur Arbeit oder in die Hansestadt unkompliziert gelingt. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte zur Nahversorgung bereits wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt. So verbindet die Lage die Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets mit der Nähe zu Hamburg und einer optimalen Infrastruktur vor Ort.