Außenansicht
Laubengang zur Wohnung
Flur
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC
Balkon
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 53 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Kaufpreis | 210.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.962,26 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenOb als gemütliches Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage – diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, gelungenen Grundriss und eine Wohnanlage, die in den vergangenen Jahren kontinuierlich instandgehalten und modernisiert wurde.
Die Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohnanlage in Weißenhorn. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Nahverkehr bequem zu Fuß. Auch die historische Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der Zugang über einen Laubengang, der ausschließlich zu dieser Einheit führt und somit ein angenehmes Maß an Privatsphäre bietet.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet über viele Stunden des Tages sonnige Aufenthaltsmöglichkeiten. Eine bereits vorhandene Markise sorgt an warmen Sommertagen für angenehmen Schatten.
Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und bereits im Kaufpreis enthalten. Zum Angebot gehört außerdem ein eigener PKW-Außenstellplatz, der ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und steht aktuell leer. Dadurch eignet sie sich sowohl für den sofortigen Eigenbezug als auch für eine zeitnahe Vermietung.
53 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Südlich ausgerichteter Balkon mit Markise
Große 2-fach verglaste Kunststofffenster
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Fliesen in Bad, WC, Flur und Küche
Parkett im Wohnzimmer
Eigenes Kellerabteil
PKW-Außenstellplatz – bereits im Kaufpreis enthalten
Gepflegte Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice
Die Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instandgehalten und umfassend modernisiert. Auch künftig sind weitere Maßnahmen zur Verbesserung und Modernisierung der Wohnanlage vorgesehen.
Als nächste größere Maßnahmen sind der Anschluss an das Fernwärmenetz sowie die Erneuerung der Aufzugsanlage vorgesehen. Die Finanzierung beider Projekte ist bereits gesichert. Die Umsetzung befindet sich in der weiteren Terminplanung.
Im Rahmen einer Besichtigung erhalten Sie selbstverständlich sämtliche relevanten Unterlagen und Informationen zu den bereits durchgeführten Modernisierungen, den geplanten Maßnahmen, den Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft sowie zum aktuellen Rücklagenbestand.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat, ohne Makler.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Weißenhorn verbindet eine gute Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und bietet vielfältige Möglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Ulm, Neu-Ulm sowie zu den Autobahnen A7 und A8.
498.000 € Großzügigkeit auf zwei Ebenen – exklusive Maisonette mit Dachterrasse und Fernblick89264 Weißenhorn– Biberachzell
253.000 € Gepflegte Eigentumswohnung auf Neubauniveau in naturnaher Lage89264 Weißenhorn– Biberachzell
225.000 € Wo das gemeinsame Leben beginnt – modernisiert und sofort bezugsbereit89264 Weißenhorn
