Fassade-frisch gestrichen
Wohnungseingang
Garten und Terrasse
Einbauküche mit E-Geräten
Bad mit Badewanne und Dusche
Bad
Schlafzimmer-Hochparterre
Wohnzimmer mit Terrasse
Blick von Terrasse ins WZ
Wohnzimmer mit Gartenblick
Flur
Flur
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 5 |
| Kaufpreis | 292.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.717,74 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenCharmante 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Kempten-West
Objektbeschreibung
Suchen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und privater Ruheoase? Dann wird Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche begeistern. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kempten-West: zentrumsnah und dennoch wunderbar ruhig gelegen.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der eigene, kleine Garten mit Terrasse. Dank geschickter Aufteilung ist dieser von außen komplett uneinsehbar – Ihre private Wohlfühloase mitten in der Stadt!
Die Highlights auf einen Blick
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung: Küche und Schlafzimmer befinden sich uneinnehmbar im Hochparterre, während der Wohnbereich einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse bietet.
Privatgarten: Eigener, uneinsehbarer Gartenanteil mit Südausrichtung – perfekt für entspannte Feierabende oder das Frühstück im Freien.
Gute Ausstattung: In den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Einbauküche inklusive: Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten und spart Ihnen Zeit und Geld beim Einzug.
Komfort-Badezimmer: Das innenliegende Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt im Bad vorhanden.
Nutzfläche & Gemeinschaftseigentum
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die sehr gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über hervorragende Gemeinschaftsräume, die Ihnen den Alltag erleichtern:
Ein separater Wäschetrockenraum (falls Sie die Waschmaschine lieber im Keller statt in der Wohnung aufstellen möchten).
Ein geräumiger Fahrradkeller.
Weitere gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Kempten-West-Haubensteig. Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum von Kempten in wenigen Minuten – ideal für alle, die kurze Wege schätzen (Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und ÖPNV befinden sich in direkter Nähe). Gleichzeitig wohnen Sie abseits des Trubels in einem ruhigen, grünen Umfeld.
649.000 € ERSTBEZUG, HOCHWERTIG UND ENERGETISCH TOP W287439 Kempten
519.000 € ERSTBEZUG, TOP AUSGESTATTET FÜR KLEINE FAMILIEN W187439 Kempten
749.000 € ERSTBEZUG, HOCHWERTIG, TOP E-WERTE, VIEL PLATZ W487439 Kempten
