Garten und Terrasse
Hauseingang
Wohnungseingang
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 62 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Brennart | Gas |
| Stockwerke | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 292.500 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Kempten-West
Objektbeschreibung
Suchen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und privater Ruheoase? Dann wird Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche begeistern. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Kempten-West: zentrumsnah und dennoch wunderbar ruhig gelegen.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der eigene, kleine Garten mit Terrasse. Dank geschickter Aufteilung ist dieser von außen komplett uneinsehbar – Ihre private Wohlfühloase mitten in der Stadt!
Die Highlights auf einen Blick
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung: Küche und Schlafzimmer befinden sich uneinnehmbar im Hochparterre, während der Wohnbereich einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse bietet.
Privatgarten: Eigener, uneinsehbarer Gartenanteil mit Südausrichtung – perfekt für entspannte Feierabende oder das Frühstück im Freien.
Gute Ausstattung: In den Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt, das für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Einbauküche inklusive: Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten und spart Ihnen Zeit und Geld beim Einzug.
Komfort-Badezimmer: Das innenliegende Bad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist direkt im Bad vorhanden.
Nutzfläche & Gemeinschaftseigentum
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die sehr gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über hervorragende Gemeinschaftsräume, die Ihnen den Alltag erleichtern:
Ein separater Wäschetrockenraum (falls Sie die Waschmaschine lieber im Keller statt in der Wohnung aufstellen möchten).
Ein geräumiger Fahrradkeller.
Weitere gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Kempten-West-Haubensteig. Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum von Kempten in wenigen Minuten – ideal für alle, die kurze Wege schätzen (Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und ÖPNV befinden sich in direkter Nähe). Gleichzeitig wohnen Sie abseits des Trubels in einem ruhigen, grünen Umfeld.
