Einfamilienhaus PLUS Familiengarten

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Charakter einer gewachsenen Bestandsimmobilie mit den Möglichkeiten einer individuellen Neugestaltung verbinden möchten.

Das Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre durch einen Anbau erweitert und überwiegend als Einfamilienhaus genutzt. Die vorhandene Gebäudestruktur eröffnet dabei unterschiedliche Nutzungsperspektiven – sowohl als großzügiges Zuhause für eine Familie als auch perspektivisch als Zweifamilienhaus.

Insgesamt stehen 5 Zimmer mit ca. 105 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Nutzflächen im Keller und im Spitzboden. Die klassische Raumaufteilung bildet eine solide Grundlage, um das Haus entsprechend den persönlichen Vorstellungen und heutigen Wohnbedürfnissen weiterzuentwickeln.

Die Immobilie befindet sich in einem revitalisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit insbesondere Käufern mit eigenen Gestaltungsideen ein attraktives Entwicklungspotenzial. Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen ermöglichen es, die vorhandene Substanz zeitgemäß weiterzuentwickeln und ein Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu schaffen.

Ein besonderes Merkmal ist das ca. 800 m² große Grundstück. Der vorteilhafte Zuschnitt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung – vom großzügigen Familiengarten über Rückzugs- und Freizeitbereiche bis hin zu individuellen Gartenkonzepten. Ein zusätzliches Holzhaus im Garten schafft weitere Nutzfläche und eignet sich beispielsweise für Hobby, Lagerung oder handwerkliche Tätigkeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die komfortable Stellplatzmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als Bestandsobjekt mit großzügigem Grundstück, vielseitigem Raumangebot und Entwicklungspotenzial. Sie eignet sich insbesondere für Familien, handwerklich versierte Käufer oder Interessenten, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und langfristig gestalten möchten.

Lage