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renovierte 3 Zimmer mit Balkon – Grundriss

renovierte 3 Zimmer mit Balkon

Provisionsfreiohne-makler.net
Gerlindstraße 844319 Dortmund – WickedeNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
585 €
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: SG9ENXR
Partner-ID: 505873

Veröffentlicht am 26.10.2026 · Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Anbieter:
Angebot von Frau Schlichterle

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage2
Wohnfläche ca.65 m²
Baujahr1961
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerBalkonBadewanne

ZustandVollständig renoviert
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

C
96,8 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete585 €
Nebenkosten146 €
Heizkosten50 €
Gesamtmiete781 €
Kaution1755€
Preis pro m²12,02 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Gerlindstraße 8 in Dortmund.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von der zentralen Diele aus sind sämtliche Räume separat erreichbar, sodass sich die Wohnfläche optimal nutzen lässt.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Frisch geweißte Wände und ein neu verlegter Laminatboden verleihen der Wohnung ein gepflegtes und modernes Erscheinungsbild und schaffen ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Wohnungsangebot ab.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und freut sich auf neue Bewohner!


Sonstiges

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Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Solange diese Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gerlindstraße 8 in Dortmund in einem gepflegten Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Lage im Stadtteil gut erreichbar.

Dortmund bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Grünflächen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das umliegende Ruhrgebiet.

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Angebot von Frau Schlichterle
Partner-Objekt von: ohne-makler.net