Eigennutzung oder Kapitalanlage? Attraktive 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage – Foto 1

Eigennutzung oder Kapitalanlage? Attraktive 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.63179 ObertshausenHessen
Kaufpreis
185.000 €
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: SGV9JC2
Partner-ID: 625386051

Veröffentlicht am 14.05.2025 · Zuletzt geprüft am 28.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.60 m²
Schlafzimmer1
Zimmer2
Badezimmer1
EinbaukücheBalkon

Grundstücksfläche67 m²
Nutzfläche7 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²3.083,33 €/m²
Provision2,97% (2,97 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "Beschreibung" im Exposé.)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Herr Bilal Farfar von FALC Immobilien offeriert Ihnen in Obertshausen, eine schöne zweckmäßige Etagenwohnung. Diese befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses im zentralen Stadtteil Obertshausen mit ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer.

Genießen Sie ihren Feierabend auf dem nach Westlich ausgerichteten Balkon. Diesen erreichen Sie über das geräumige Wohnzimmer, wo Sie auch, Ihren Wohn und Essbereich einrichten können. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem alle Zimmer erreichbar sind.

Die Wohnung ist vermietet, und wird vermietet übergeben.

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Zur Information: der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor.

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 2,97 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.


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