| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 60 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 63 m² |
|---|
| Kaufpreis | 299.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.990,82 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Wohnung liegt in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Bereich von Büsum, in dem sich vieles bequem zu Fuß erledigen lässt. Gerade für alle, die ihren Alltag gern aktiv gestalten, bietet die Umgebung kurze Wege, flache Strecken und eine gute Mischung aus Erholung, Versorgung und medizinischer Nähe.
Für die tägliche Besorgung ist ein Supermarkt in der Nähe, sodass Einkäufe ohne großen Aufwand möglich sind. Auch kulinarisch ist die Lage praktisch: Mehrere Restaurants befinden sich im nahen Umfeld und laden zu einem spontanen Mittagessen oder einem entspannten Abend in der Saison wie auch außerhalb ein.
Ein klarer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zum Kurpark Wohlfühlgarten, der sich praktisch um die Ecke befindet und sich ideal für eine kurze Runde an der frischen Luft, eine Bankpause oder einen ruhigen Start in den Tag eignet. Ebenfalls gut erreichbar ist die Familienlagune Perlebucht, die mit Promenade und Nordsee-Flair zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten einlädt.
Die medizinische Versorgung ist komfortabel: Ein Ärztezentrum liegt in der näheren Umgebung und unterstützt eine verlässliche Alltagsorganisation.
Auch ohne Auto bleibt man mobil. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, sodass Wege innerhalb des Ortes unkompliziert gelingen. Für Fahrten in die Region ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz gut nutzbar, und auch ein Flughafen ist mit dem Auto in der weiteren Umgebung erreichbar.
Die Struktur der Nachbarschaft wirkt insgesamt stabil und eher ruhig geprägt, was sich auch in den vorliegenden Kennzahlen widerspiegelt: ein vergleichsweise hoher Anteil älterer Bewohner, kleine Haushaltsgrößen und eine hohe Eigentümerquote sprechen für ein etabliertes Wohnumfeld mit verlässlicher Grundstruktur.
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