| Grundstücksfläche | 872 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 872 m² |
| Kaufpreis | 95.000 € |
|---|---|
| Provision | 2,5% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIm Auftrag unseres Kunden wird folgendes Grundstück verkauft:
Die Flurstücke 4/4 und 5/4 der Gemarkung 8902 Zwickau OT Cainsdorf umfassen aktuell eine Grundstücksfläche von 872m².
Die zu verkaufende Fläche wird aktuell landwirtschaftlich genutzt und ist entsprechend bewachsen. Das Grundstück parallel zur Cainsdorfer Hauptstraße verlaufend, zeichnet sich durch zwei ebene Terrasse aus.
Trotz der Zentrumslage hält sich Durchgangsverkehr in Grenzen, wodurch eine ruhige Wohnlage vorhanden ist, die zudem durch ihren sonnigen Charakter besticht.
Das Grundstück ist teilerschlossen. Abwasser, Wasser und Strom liegen an. Gas liegt in der Straße und müsste bei Bedarf angeschlossen werden.
Im Rahmen einer erneuten individuellen Bauvoranfrage durch den Kaufinteressenten während der Ankaufsprüfung ist eine Umwidmung zum Baugrundstück mit hoher Wahrscheinlichkeit umsetzbar. In der Vergangenheit lag bereits ein positiver Bauvorbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses nach §34 Abs. 2 BauGB vor. Die jeweiligen Unterlagen sind einsehbar.
Der Verkauf erfolgt wie gesehen hinsichtlich des aktuellen Bewuchses und Bebauung.
Weitere Angaben:
- verfügbar: ab sofort bzw. nach Absprache
- Gemarkung 8902 Zwickau OT Cainsdorf
- Flurstück 4/4 mit 865m² und Flurstück 5/4 mit 7m²
- Lage: Zentrum
- Objektzustand: typisches Gartengrundstück mit entsprechend mäßigem Bewuchs
- zwei nahezu ebene Terrassen
- positiver Bauvorbescheid für EFH nach §34 Abs. 2 BauGB
- teilerschlossen (Abwasser, Wasser und Strom)
- Gas liegt in der Straße
- Entwicklungszustand: baureifes Land; gemischte Baufläche; Bauweise offen; Geschosszahl 2
- tatsächliche/aktuelle Nutzungsart: Landwirtschaft
- Käuferprovision 2,5% inkl. MwSt., verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Bebauungen:
- 1x abbruchreifer Holzschuppen
Bewuchs:
- Wiesenfreiflächen
- Baumbewuchs an der Grundstücksgrenze
- teils bodenbedeckende Beerensträucher
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40.000 € provisionsfrei - Teilverkauf Grundstück 5000m² - 8€/m² (BRW 60€/m²) - baureifes Land – im Zentrum08064 Zwickau
430.000 € Verkauf des derzeit noch als Kindertagesstätte genutzten Objektes Gutwasserstraße 2108056 Zwickau
600.000 € 105 Garagen in Top-Lage von Zwickau-Weißenborn: Attraktives Investmentgrundstück08058 Zwickau